FAQ - ГСК ПОЛЕТ на ул. Зорге

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" сферой применения контрольно-кассовой техники (далее - ККТ), включенной в Государственный реестр, являются наличные денежные расчеты, осуществляемые организациями и индивидуальными предпринимателями в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Уплата ежемесячных взносов членами кооператива не является операцией по реализации товара (работ, услуг). Следовательно, уплата указанных взносов не подпадает под действие вышеуказанного Закона.

Таким образом, гаражно-строительный кооператив вправе не применять ККТ при приеме членских взносов наличными деньгами от членов кооператива. Указанные расчеты оформляются составлением приходных кассовых ордеров.

Однако гаражно-строительный кооператив обязан применять ККТ, если он осуществляет наличные денежные расчеты за оказание услуг по временному или постоянному хранению транспортных средств физических лиц, не являющихся членами этого кооператива, а также если член гаражно-строительного кооператива паркует несколько транспортных средств за отдельную плату, кроме гаражного места.

Заместитель

руководителя Управления

советник налоговой службы II ранга

С.Х. Аминев

А что если просто реконструировать наши гаражи?

С точки зрения п.14 Статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция это изменение параметров объектов капитального строительства. Объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Наши гаражи - временные постройки. Таким образом их реконструкция формально не возможна.

Вместе с тем, на основании п.2 Статьи 51 Градостроительного Кодекса, реконструкция объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Также есть трудность признания наших гаражей вообще недвижимостью. Абзац 2 Статьи 1 ФЗ «О Государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» признает недвижимостью объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Очевидная связь с землей - это фундамент.

Бесплатный хостинг uCoz